1 Faubourg Carnot, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg Carnot, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Faubourg Carnot, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 245 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 221 mètres
- - Ecole Elémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Faubourg Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Faubourg Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Faubourg Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Faubourg Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg Carnot dans son marché local
Prix du 1 Faubourg Carnot par rapport à la voie
Sur Faubourg Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Faubourg Carnot se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg Carnot par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Faubourg Carnot se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 41.46 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Faubourg Carnot à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Faubourg Carnot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
