2 Place du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Monteil, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 529 mètres
- - Collège le Monteil à 421 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 432 mètres
- - Ecole Elémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Monteil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Monteil dans son marché local
Prix du 2 Place du Monteil par rapport à la voie
Sur Place du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Place du Monteil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Monteil par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Monteil se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 41.2 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Monteil à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Monteil est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
