5 e Place du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 e Place du Monteil, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 d et de n°5 f.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 e Place du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 490 mètres
- - Collège le Monteil à 394 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 429 mètres
- - Ecole Elémentaire à 355 mètres
Ventes au 5 e Place du Monteil
Une vente a été recensée au 5 e Place du Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Place du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Place du Monteil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Place du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Place du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Place du Monteil dans son marché local
Prix du 5 e Place du Monteil par rapport à la voie
Sur Place du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 5 e Place du Monteil se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Place du Monteil par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Place du Monteil se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 40.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 e Place du Monteil à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 e Place du Monteil est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
