7 Place du Prevescal, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Prevescal, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Prevescal, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 30 parkings - 685 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prévescal à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 224 mètres
- - Ecole Elémentaire à 60 mètres
Ventes au 7 Place du Prevescal
Les 5 ventes au 7 Place du Prevescal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Prevescal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Prevescal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Prevescal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Prevescal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Prevescal dans son marché local
Prix du 7 Place du Prevescal par rapport à la voie
Sur Place du Prevescal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 7 Place du Prevescal se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Prevescal par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Prevescal se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 45.89 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Prevescal à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Prevescal est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
