2 Place Néron, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Néron, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Néron, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Devaux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 226 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 386 mètres
- - Ecole Elémentaire à 186 mètres
Ventes au 2 Place Néron
Une vente a été recensée au 2 Place Néron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Néron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Néron dans son marché local
Prix du 2 Place Néron par rapport à la voie
Sur Place Néron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Place Néron se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Néron par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Néron se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 27.06 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Néron à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Place Néron est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
