9 Place Néron, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Néron, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Néron, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Devaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 171 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 410 mètres
- - Ecole Elémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Néron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Néron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Néron dans son marché local
Prix du 9 Place Néron par rapport à la voie
Sur Place Néron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Place Néron se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Néron par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Néron se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 27.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Néron à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9 Place Néron est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
