14 Route d’Aurec, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route d’Aurec, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route d’Aurec, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périurbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prévescal à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 70 mètres
- - Ecole Elémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route d’Aurec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route d’Aurec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d’Aurec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route d’Aurec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Aurec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Aurec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d’Aurec dans son marché local
Prix du 14 Route d’Aurec par rapport à la voie
Sur Route d’Aurec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 14 Route d’Aurec se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d’Aurec par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route d’Aurec se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 31.82 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route d’Aurec à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Route d’Aurec est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
