2 Route d’Aurec, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Aurec, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route d’Aurec, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Périurbaine.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prévescal à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 57 mètres
- - Ecole Elémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Aurec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Aurec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Aurec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Aurec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Aurec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Aurec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Aurec dans son marché local
Prix du 2 Route d’Aurec par rapport à la voie
Sur Route d’Aurec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Route d’Aurec se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Aurec par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Aurec se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 34.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
