2 Rue Chaussade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chaussade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 91 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 401 mètres
- - Ecole Elémentaire à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Chaussade
Les 2 ventes au 2 Rue Chaussade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chaussade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue Chaussade se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaussade par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaussade se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 21.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chaussade à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chaussade est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
