13 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 600 mètres
- - Collège le Monteil à 227 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Epicéa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Epicéa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Epicéa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Rue de l'Epicéa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Epicéa par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Epicéa se situe 3 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 48.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
