2 Rue de l’Herbret, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Herbret, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de l’Herbret, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prévescal à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 254 mètres
- - Ecole Elémentaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Herbret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Herbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Herbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Herbret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Herbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Herbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Herbret dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Herbret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herbret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue de l’Herbret se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Herbret par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Herbret se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 11.95 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
