21 Rue des Moletons, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Moletons, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Moletons, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Périurbaine.
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 1084 mètres
- - Collège le Monteil à 759 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 506 mètres
- - Ecole Elémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Moletons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Moletons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Moletons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Moletons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Moletons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Moletons par rapport à la voie
Sur Rue des Moletons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 21 Rue des Moletons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Moletons par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Moletons se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 64.55 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Moletons à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Moletons est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
