31 Rue des Moletons, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Moletons, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Moletons, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone Périurbaine à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 25 parkings - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 1214 mètres
- - Collège le Monteil à 884 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 622 mètres
- - Ecole Elémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Moletons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Moletons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Moletons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Moletons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Moletons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Moletons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Moletons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Moletons par rapport à la voie
Sur Rue des Moletons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 31 Rue des Moletons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Moletons par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Moletons se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 42.76 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Moletons à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Moletons est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
