25 Rue du Coutelier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Coutelier, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Coutelier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 305 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 474 mètres
- - Ecole Elémentaire à 386 mètres
Ventes au 25 Rue du Coutelier
Une vente a été recensée au 25 Rue du Coutelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Coutelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Coutelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Coutelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Coutelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Coutelier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coutelier par rapport à la voie
Sur Rue du Coutelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 25 Rue du Coutelier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coutelier par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Coutelier se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 28.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Coutelier à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Coutelier est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
