38 Rue du Coutelier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Coutelier, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue du Coutelier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 325 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 503 mètres
- - Ecole Elémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Coutelier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Coutelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Coutelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Coutelier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coutelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coutelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Coutelier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Coutelier par rapport à la voie
Sur Rue du Coutelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 38 Rue du Coutelier se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Coutelier par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Coutelier se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
