12 a Rue du Kersonnier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Kersonnier, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°12 b et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue du Kersonnier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 740 mètres
- - Collège le Monteil à 598 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 512 mètres
- - Ecole Elémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Kersonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Kersonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Kersonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Kersonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Kersonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Kersonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Kersonnier dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Kersonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Kersonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 a Rue du Kersonnier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Kersonnier par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue du Kersonnier se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 56.55 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue du Kersonnier est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
