26 Rue du Kersonnier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Kersonnier, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Kersonnier, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 1009 mètres
- - Collège le Monteil à 833 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 679 mètres
- - Ecole Elémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Kersonnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Kersonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Kersonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Kersonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Kersonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Kersonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Kersonnier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Kersonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Kersonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 26 Rue du Kersonnier se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Kersonnier par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Kersonnier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 63.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Kersonnier est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
