15 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 282 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 263 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 460 mètres
Ventes au 15 Rue du Monteil
Une vente a été recensée au 15 Rue du Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Monteil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 15 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 15 Rue du Monteil se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Monteil par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Monteil se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 8.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Monteil à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Monteil est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
