2 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 228 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 576 mètres
- - Ecole Elémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monteil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue du Monteil se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monteil par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monteil se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 34.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
