43 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 364 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 344 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 464 mètres
- - Ecole Elémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Monteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 43 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 43 Rue du Monteil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Monteil par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Monteil se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 27.35 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Monteil à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Monteil est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
