6 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Monteil, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 260 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 242 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 587 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Monteil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 6 Rue du Monteil se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Monteil par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Monteil se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Monteil à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Monteil est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
