1 Rue du Stade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 072 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Stade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 460 mètres
- - Collège le Monteil à 310 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 363 mètres
- - Ecole Elémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Stade se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 42.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Stade à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Stade est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
