14 Avenue du 19 Mars 1962, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°12 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du 19 Mars 1962, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 14 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et -5.87 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du 19 Mars 1962 à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du 19 Mars 1962 est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
