3 Place des Fromages, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Fromages, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Fromages, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Fromages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Fromages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Fromages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Fromages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Fromages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Fromages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Fromages dans son marché local
Prix du 3 Place des Fromages par rapport à la voie
Sur Place des Fromages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Place des Fromages se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Fromages par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Fromages se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 23.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Fromages à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Fromages est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
