7 Route de Mazard, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Mazard, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Mazard, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Mazard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Mazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Mazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Mazard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Mazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Mazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Mazard dans son marché local
Prix du 7 Route de Mazard par rapport à la voie
Sur Route de Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Route de Mazard se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Mazard par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Mazard se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 27.56 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Mazard à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Mazard est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
