11 Rue de l'Eyre, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Eyre, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Eyre, 43290 Montfaucon-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Notre Dame à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Eyre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eyre dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 11 Rue de l'Eyre se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eyre par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Eyre se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et -15.16 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Eyre à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Eyre est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
