rue de la sapinière, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la sapinière, 43290 Montfaucon-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la sapinière dans son marché local
Prix rue de la sapinière par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la sapinière se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 28.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la sapinière à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé rue de la sapinière est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la sapinière
Les ventes enregistrées rue de la sapinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la sapinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la sapinière
Adresses rue de la sapinière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la sapinière, classées par tranches de numéros.
