Rue des Petits Fossés, 43290 Montfaucon-en-Velay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 040 €

de 946 € à 1 100 €

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 088 € à 1 774 €

Rue des Petits Fossés, 43290 Montfaucon-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 040 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Petits Fossés, 43290 Montfaucon-en-Velay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.33 €

7.93 € – 10.73 €

Rentabilité indicative

10.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Petits Fossés dans son marché local

Prix Rue des Petits Fossés par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire

À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Fossés se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 29.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Fossés à Montfaucon-en-Velay

Le loyer moyen estimé Rue des Petits Fossés est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Fossés, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,162 €)

Avenue du 19 Mars 1962, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,126 €)

Rue Centrale, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,137 €)

Place des Fromages, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,122 €)

Rue des Consuls, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,099 €)

Place de la Mairie, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,127 €)

Place de la Poste, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,040 €)

Rue des Pénitents, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,091 €)

Avenue des Cévennes, 43290 Montfaucon-en-Velay(1,062 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Petits Fossés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Elémentaire à 20 mètres

Rues à proximité :

Rue des Grands Fossés

Avenue du 19 Mars 1962

Le parc immobilier Rue des Petits Fossés

Rue des Petits Fossés est située dans le quartier Montfaucon-en-Velay. Elle compte 1136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².