26 Rue Notre-dame, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Notre-dame, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Notre Dame à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Notre-dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 26 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 26 Rue Notre-dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Notre-dame par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Notre-dame se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 24.75 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Notre-dame à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Notre-dame est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
