12 Rue des Pres, 43290 Montregard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Pres, 43290 Montregard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montregard.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à Montregard et à Haute-Loire
À Montregard, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montregard et -100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montregard a augmenté de 21.81 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
