28 Chemin de la Ribeyre, 43260 Montusclat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Ribeyre, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Chemin de la Ribeyre, 43260 Montusclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montusclat.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Ribeyre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Ribeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Ribeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Ribeyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Ribeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Ribeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Ribeyre dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Ribeyre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 28 Chemin de la Ribeyre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Ribeyre par rapport à Montusclat et à Haute-Loire
À Montusclat, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Ribeyre se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Montusclat et -4.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montusclat a baissé de 54.47 % sur 1 an et baissé de 37.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
