33 Route du Dorzon, 43260 Montusclat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Dorzon, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 33 Route du Dorzon, 43260 Montusclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montusclat.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 Route du Dorzon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Dorzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Dorzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Dorzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Dorzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Dorzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Dorzon dans son marché local
Prix du 33 Route du Dorzon par rapport à la voie
Sur Route du Dorzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 33 Route du Dorzon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Dorzon par rapport à Montusclat et à Haute-Loire
À Montusclat, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Dorzon se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Montusclat et -4.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montusclat a baissé de 54.47 % sur 1 an et baissé de 37.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
