91 Route du Dorzon, 43260 Montusclat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Route du Dorzon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°84 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 91 Route du Dorzon, 43260 Montusclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montusclat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 91 Route du Dorzon
Une vente a été recensée au 91 Route du Dorzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Route du Dorzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Route du Dorzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route du Dorzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route du Dorzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route du Dorzon dans son marché local
Prix du 91 Route du Dorzon par rapport à la voie
Sur Route du Dorzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 91 Route du Dorzon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route du Dorzon par rapport à Montusclat et à Haute-Loire
À Montusclat, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route du Dorzon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montusclat et -6.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montusclat a baissé de 54.47 % sur 1 an et baissé de 37.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
