2 Chemin du Bataillon, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bataillon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Bataillon, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont-Salomon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 233 mètres
- - Ecole Elémentaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bataillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bataillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bataillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bataillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bataillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bataillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bataillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Chemin du Bataillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bataillon par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bataillon se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Pont-Salomon et 15.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Bataillon à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Bataillon est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Salomon a baissé de 31 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 129 €/m² au premier semestre 2025.
