25 Montee du Rochain, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Montee du Rochain, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Montee du Rochain, 43330 Pont-Salomon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme Les Ecureuils à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 574 mètres
- - Ecole Elémentaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Montee du Rochain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Montee du Rochain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montee du Rochain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montee du Rochain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montee du Rochain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montee du Rochain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montee du Rochain dans son marché local
Prix du 25 Montee du Rochain par rapport à la voie
Sur Montee du Rochain, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 25 Montee du Rochain se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montee du Rochain par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Montee du Rochain se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Pont-Salomon et 33.29 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Montee du Rochain à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 25 Montee du Rochain est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.28 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
