3 Place de l’Eglise, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Eglise, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 395 mètres
- - Ecole Elémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Eglise se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 20.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Eglise à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Eglise est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
