53 route de Cubrisoles, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 route de Cubrisoles, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 route de Cubrisoles, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme Les Ecureuils à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 499 mètres
- - Ecole Elémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 53 route de Cubrisoles
Aucune vente n'a été recensée au 53 route de Cubrisoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 route de Cubrisoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 route de Cubrisoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 route de Cubrisoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 route de Cubrisoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 route de Cubrisoles dans son marché local
Prix du 53 route de Cubrisoles par rapport à la voie
Sur route de Cubrisoles, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 53 route de Cubrisoles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 route de Cubrisoles par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 route de Cubrisoles se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Pont-Salomon et 33.2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 route de Cubrisoles à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 53 route de Cubrisoles est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
