51 Route de l'Alliance, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de l'Alliance, affiche un prix moyen de 1 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route de l'Alliance, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 564 mètres
- - Ecole Elémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de l'Alliance
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de l'Alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de l'Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de l'Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de l'Alliance dans son marché local
Prix du 51 Route de l'Alliance par rapport à la voie
Sur Route de l'Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 51 Route de l'Alliance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de l'Alliance par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route de l'Alliance se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 19.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route de l'Alliance à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 51 Route de l'Alliance est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
