13 Rue de la Mairie, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mairie, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 641 mètres
- - Ecole Elémentaire à 79 mètres
Ventes au 13 Rue de la Mairie
Les 5 ventes au 13 Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 13 Rue de la Mairie se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mairie se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Pont-Salomon et 40.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mairie à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mairie est de 8.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
