8 Rue de la Mairie, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Mairie, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 485 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 394 mètres
- - Ecole Elémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Mairie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 22.98 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Mairie à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Mairie est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
