1 Rue des 4 Vents, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 4 Vents, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 355 mètres
- - Ecole Elémentaire à 327 mètres
Ventes au 1 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 1 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 1 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 1 Rue des 4 Vents se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 4 Vents par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 4 Vents se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 14.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 4 Vents à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 4 Vents est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
