1 Rue des Acacias, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°999 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Acacias, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Pont-Salomon.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 182 mètres
- - Ecole Elémentaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 65.07 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Acacias à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Acacias est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Salomon a baissé de 31.45 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 129 €/m² au premier semestre 2025.
