405 Rue des Acacias, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Rue des Acacias, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 768 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 59 mètres
- - Ecole Elémentaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 405 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 405 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 405 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 405 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 405 Rue des Acacias par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue des Acacias se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 21.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Rue des Acacias à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 405 Rue des Acacias est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
