16 Rue du Rossignol, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Rossignol, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 371 mètres
- - Ecole Elémentaire à 353 mètres
Ventes au 16 Rue du Rossignol
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 16 Rue du Rossignol se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rossignol par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Rossignol se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Pont-Salomon et 22.72 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Rossignol à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Rossignol est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
