28 Rue du Rossignol, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 162 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Rossignol, 43330 Pont-Salomon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme Les Ecureuils à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 1068 mètres
- - Ecole Elémentaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 28 Rue du Rossignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rossignol par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rossignol se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 21.11 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Rossignol à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Rossignol est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
