38 Place Cruvillier, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Cruvillier, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°48 et du 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Place Cruvillier, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Retournac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retournac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Cruvillier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Cruvillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Cruvillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Cruvillier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Cruvillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Cruvillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Cruvillier dans son marché local
Prix du 38 Place Cruvillier par rapport à la voie
Sur Place Cruvillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 38 Place Cruvillier se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Cruvillier par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place Cruvillier se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Retournac et -8.9 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
