2 Montée de la Grotte, 43220 Riotord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Montée de la Grotte, 43220 Riotord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Riotord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Le Sacré-Coeur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Grotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Montée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Montée de la Grotte se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Grotte par rapport à Riotord et à Haute-Loire
À Riotord, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Grotte se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Riotord et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riotord a augmenté de 30.8 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
