29 Avenue de la Gare, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 912 €/m², identique à celui du n°54 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Gare, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 16 parkings - 954 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 450 mètres
- - Ecole Maternelle à 625 mètres
- - Ecole Elémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Gare se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Gare à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Gare est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
