36 Avenue de la Gare, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de la Gare, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 183 mètres
- - Ecole Maternelle à 437 mètres
- - Ecole Elémentaire à 442 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Gare se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 39.23 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de la Gare à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de la Gare est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
