17 bis Avenue de Saint-Roch, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue de Saint-Roch, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 369 mètres
- - Ecole Maternelle à 619 mètres
- - Ecole Elémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 17 bis Avenue de Saint-Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de Saint-Roch par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue de Saint-Roch se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 35.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue de Saint-Roch à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue de Saint-Roch est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
